Apartamento 3 dormitórios, suíte, vaga. Cavalhada.

Venda
R$ 320.000,00
IPTU
R$ 850,00
Condomínio
R$ 450,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 2497
Endereço Avenida da Cavalhada
Bairro Cavalhada
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Vagas cobertas 1
Área privativa 71.48 m²
Aceita financiamento Sim

Descrição

Sonda Imóveis vende apartamento 3 dormitórios, suíte, vaga. Cavalhada.
Amplo apartamento semi-mobiliado que conta com aproximadamente 71m². Esta metragem é distribuída em uma amplo living, que suporta 2 ambientes e está integrado a uma cozinha americana com área de serviço. A cozinha e o living contam com um belíssimo piso em porcelanato. O imóvel ainda conta com 3 dormitórios, sendo que 1 deles é uma suíte, e estes cômodos possuem piso laminado. O imóvel ficará com alguns móveis, como os armários planejados sob-medida da cozinha e dos banheiros, além dos aparelhos de ar condicionado e do sofá da sala. A grande quantidade de janelas proporciona muita circulação de ar e a entrada de bastante iluminação natural. O apartamento fica muito bem localizado no condomínio, pois fica mais afastado das áreas comuns, trazendo muita tranquilidade e privacidade. Além disso, o imóvel conta com 1 vaga escriturada de garagem.

O condomínio conta com vasta infraestrutura destinada, principalmente, ao lazer e à segurança dos moradores. Há diversas áreas como, piscina, churrasqueira, salão de festas mobiliado, sala de jogos, além de vários pontos de convivência muito agradáveis. As crianças também possuem ótimas opções de lazer no condomínio, principalmente na brinquedoteca, no playground e na piscina infantil. Para incentivar a prática de atividades físicas, o condomínio conta com academia, fitness ao ar livre e bicicletário. O condomínio possui cerca elétrica, câmeras de vigilância, interfone e portaria com acesso eletrônico para garantir a segurança dos moradores. A localização também é uma grande vantagem, fica na avenida da Cavalhada com acesso muito facilitado a diversos tipos de comércio, além de possuir muita facilidade para se deslocar pela cidade.

O bairro recebeu este nome devido a suas terras terem sido desapropriadas para a guarda da cavalhada da Fazenda Real no século XVIII. Mais tarde, a Fazenda Real se mudou para Viamão, mas o nome permaneceu. Trata-se de um bairro muito arborizado, com parques e praças para aproveitar no fim de semana, como a Praça Alba Carvalho Degrazia, que passou por ampla reforma em 2015. É uma região predominantemente residencial, tendo recebido vários condomínios nos anos 90 devido à duplicação das Avenidas Cavalhada e Eduardo Prado. Sua área comercial concentra-se próxima às principais vias do bairro, como a Cavalhada e a Otto Niemeyer. O bairro também conta com escolas, a FADERGS Zona Sul, o Cavalhada Shopping, o Centro Esportivo Zona Sul e instituições sociais, como o Instituto Santa Luzia e o Cidade de Deus. Um bom lugar para visitar é o Mão Santa Pub e Restaurante, na Avenida Juca Batista. Ítalo-brasileiro, o espaço oferece boas bebidas, boas músicas e ambiente aconchegante.


Aceita dação:
Não
Pode ser financiado:
Sim

Água quente
Churrasqueira privativa
Cozinha americana
Garantia construtora
Área serviço
Móveis:
Ar-condicionado,armários da cozinha ,box de vidro ,chuveiros,móveis dos banheiros ,sofá
Extras:
Conservação:
Impecável
Situação:
Usado
Posição solar:
Infraestrutura do condomínio
Esportes
Bicicletário
Fitness ao Ar Livre
Infantil
Brinquedoteca
Piscina Infantil
Playground
Baby Play
Segurança
Cerca Elétrica
Circ. TV Interno
Interfone
Portaria
Acesso Eletrônico
Lazer
Academia
Churrasqueira
Piscina Adulta


Característica do imóvel


Área de serviço
Churrasqueira no apartamento
Cozinha americana
Sala de estar

Instalação


Elevador

Lazer


Brinquedoteca
Churrasqueira
Fitness
Piscina
Playground

Diferencial


Portaria 24hs

Mapa