Apartamento com 2 dormitórios, 1 vaga. Tristeza

Venda
R$ 345.000,00
Condomínio
R$ 372,62

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 2496
Endereço Avenida Otto Niemeyer
Bairro Tristeza
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 2
Banheiros 1
Vagas cobertas 1
Área privativa 63.86 m²

Descrição

Sonda Imóveis vende apartamento 02 dormitórios, 1 vaga. Tristeza.

impecável que conta com aproximadamente 64m² de área privativa distribuídos em em 2 dormitórios, um living muito amplo e espaçoso e uma belíssima cozinha americana, seguida de uma área de serviço. O imóvel possui um piso de porcelanato que se estende por todos os cômodos, com exceção da cozinha e do banheiro, que possuem piso de cerâmica! A grande quantidade de janelas faz com que o imóvel conte com uma grande circulação de ar e muita entrada de iluminação natural, principalmente no período da manhã, por conta da posição solar ser Leste! Além disso, o imóvel possui 1 vaga de garagem.

O condomínio conta com infraestrutura completa! Há diversas áreas destinadas ao lazer dos moradores, como salão de festas, churrasqueira coletiva, praça, sala de jogos, academia, piscina, quadra esportiva, bicicletário, playground. Além disso, o condomínio conta portaria para garantir a segurança dos moradores. A localização também é uma vantagem, fica muito próximo de várias opções de comércio, como restaurantes e lojas. Estar na avenida Otto Niemeyer e a proximidade da avenida Wenceslau Escobar proporcionam muita agilidade na hora de se deslocar pela cidade!

Às margens do Lago Guaíba e com ares de cidade do interior, este bairro nobre e residencial da capital recebeu este nome por causa de seu mais antigo morador, José da Silva Guimarães, com seu semblante triste, quando a região ainda era rural. O comércio está concentrado na Avenida Wenceslau Escobar e tudo pode ser feito a pé ou de bicicleta. Abriga diversos supermercados, academias, escolas particulares e estaduais e o Clube dos Jangadeiros, uma das maiores agremiações no ramo dos esportes aquáticos e lazer da Zona Sul, que se expandiu ao longo dos anos, participando de competições nacionais e abarcando esportes não-aquáticos, como o tênis. Na região da orla do Rio Guaíba encontramos casas de alto padrão; Nos limites do bairro há edifícios de médio e pequeno porte, fazendo com que seja uma região bastante tranquila.


Água quente
Área serviço
Extras:
Conservação:
Conservado
Situação:
Usado
Posição solar:
Leste
Infraestrutura do condomínio
Esportes
Bicicletário
Pista de Caminhada
Quadra Esportiva
Infantil
Brinquedoteca
Piscina Infantil
Playground
Segurança
Cerca Elétrica
Circ. TV Interno
Interfone
Portaria
Infraestrutura básica
Gás Central
Espera de Split
Conveniência
Central de Entregas
Entrada de Serviço
Zelador
Lazer
Academia
Churrasqueira
Piscina Adulta
Praça
Sala de Jogos
Salão de Festas
Espaço Gourmet

Aceita dação:
Não


Característica do imóvel


Churrasqueira no apartamento
Cozinha americana
Sala de estar
Sala de jantar

Instalação


Elevador
Espera Para Split
Gás Central

Acabamento


Porcelanato

Lazer


Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Fitness
Piscina
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festas

Diferencial


Portaria 24hs

Mapa